武林路女装街个性小店悄然撤离

武林路女装街个性小店悄然撤离

武林路上一家女装店转让出租。

夏季已经进入“收尾”阶段。日前,杭城武林路时尚女装街上一些小店面漫天飞着 “旺铺转让”的字样,而不少扎根在此的本土女装品牌不约而同地降低“身段”,大搞促销。

但记者发现,不少消费者却十分怀念武林路上一些销声匿迹的个性小店。“原来武林路上有两家卖日系服饰的小店,现在都没了,好怀念啊。”

除了疯狂扎堆的品牌店和纷纷告急的个性小店外,自去年年底以来,武林路为了聚集人气也在悄悄“变脸”了。

品牌女装店扎堆开,个性小店越来越少

近日,记者来到武林路时尚女装街上,发现大打“折扣牌”女装品牌店里并未引得人气高涨,多数消费者进店后也是“光看不买”。

“不是什么特色的衣服,打了折也觉得不值。”在武林路的一家本土品牌服饰店里,市民吴女士逛了一圈,什么都没买。“相比之下我更喜欢去万象城,先去溜溜冰,吃完饭之后再去挑两件衣服,一天下来很充实啊。”

家住登云路社区的赵小姐说,“真不知道为什么这么多的品牌店要入驻武林路上,连我们社区里都有‘秋水伊人’,何必跑那么远去逛武林路。”

记者随机采访的10名消费者,多数人都有着同样的顾虑,来到武林路时尚女装街上,放眼望去都是门面奢华的品牌店,个性小店的身影难寻觅。“以前和小姐妹最爱逛的武林女装街上,都是一些极为个性的小店,这些店还是别的地方找不到的,一逛就是一下午。可现在的个性小店一年比一年少,以前常光顾的一家叫37.2°C的饰品店,老板娘自己DIY的胸针特别精致,上面的珠子也是她串的,可惜却关门了。”

“如今能看上眼的小店也就像7cm、9cm、佐久间这样的,7cm店里的每个员工都是‘形象设计师’,这可是在大商场里看不到的啊。”在杭州生活了12年的小白领黄淼淼说。

现状

小店:受租金高企和电商冲击,不得不撤离武林路

“上下两层楼总共80平方米,前两年租金46万元,今年一下涨了2万。我们是加盟店,得靠‘业绩’吃饭。在其他地段找好了铺位,更加划算,有了下家马上就从这里迁走了。”近体育场路口的一家丝袜店的店员说。

到底是什么原因导致“无名”小店的转手率偏高?仅仅是因为高租金吗?

武林路北段的一家男装店里,负责人李先生说,转让费要30万,还可以商量。“店铺要转让,一方面是高租金的压力,其次是受电商的冲击比较大,尤其是男装,根据尺寸大小在网上买就行了。”

学过服装设计的琳琳,10年前在武林路中段开了家精品女装店。当时光顾的顾客很多,琳琳按色彩搭配的服装尤其受小白领的青睐。“10年前每年租金5万,现在25万,但在寸土寸金的杭州,哪个好地段开店不‘金贵’呢。”递增的租金成了琳琳的一块“心头病”。

琳琳相当舍不得离开武林路,却又不得不离开。她说,“我的货都是从广东、深圳进的,加上租金、电费、员工薪资等营运成本,在实体店卖3折是保本,而网店的话现在一个月稳赚七八千。”

调查

品牌女装店:业绩纷纷下滑,却仍坚守武林路

据一家零售业态研究公司的统计数据显示,2013年一季度全国百家重点大型零售企业零售额增速较上年同期放缓1.2个百分点,是2005年来同期最低增速,其中服装类零售额增速比上年同期放缓4.5个百分点。

分析人士指出,今年服装类的终端销售持续低迷,消费市场萎缩,且从2013年的秋冬订货会数据来看,加盟商订货意愿进一步走低,预计全年业绩存在下降风险。

毗邻劳工弄的一家老杭派品牌女装店里,商品管理的负责人告诉记者: “据我了解,武林路上的品牌服饰店大多处于亏本的状态,做得好点的,今年的业绩也要比去年同期下滑10%到15%。”该负责人透露,“大家的亏损程度不同,却撑着一口气都不愿意离开武林路。因为开在这里的品牌店多是形象直营店,店面装潢、产品展示以及营销团队都需要具备较高的要求,投入较大,只能通过加盟店、网站等渠道弥补亏损的部分。”

另一家杭派女装品牌店的负责人宁文显也向记者表示:“如今武林路上的品牌店越来越多,几乎是走几分钟就能看到一家,实力较强的企业在这里一开就好几家旗舰店,就是看中武林路的品牌聚集效应,显示消费档次,希望能够吸引到更多的加盟商,起到‘招商作用’;其次,也能向消费者展示品牌的经营理念以及当季新品的推广,大多只为赚足人气。”

30多个休闲业态品牌入驻,传统商业街区“变脸”

电商和这两年不断涌进杭城的Shopping Mall,无疑给武林路时尚女装街的发展带来了挑战。

曾在武林路上多家品牌女装店开展业务的杨先生说,电商的异军突起,在一定程度上对传统实体零售业形成巨大冲击。“但是,电商难以满足客户切身体验的感受,Shopping Mall无疑是将‘红海’发展为一站式消费体验的新‘蓝海’。”

为此,武林路时尚女装街也在悄悄“变脸”,不少消费者发现,越来越多的休闲业态品牌来到武林路上。除了鞋城、服饰城两大主要商业综合体外,还有277皇后公园创业集市等“新生力量”向消费者示好。

“以前逛武林路,只能吃吃肯德基、川味观之类的,现在可以选择的餐饮品牌越来越多了。”赵先生是朋友眼里不折不扣的“吃货”。“之前没有朋友敢和我挑战辣府的‘变态牛肉丸’,后来在微博上认识了个网友,每月我们就到武林路组织一次火锅局。”

记者从相关管理部门获悉,武林路女装街自开街后迅速发展,2002年开街之初只有200多家商户,经两期改造后,现沿街的各类商户已达到700多家。其中,服装业态从开街之初的80%降至目前70%左右,尤其自去年底至今年3月份以来,弄堂里、辣府、蜜桃咖啡、炊宝屋、漫咖啡等30多个休闲餐饮的业态品牌入驻武林路。

业内人士认为,无论是万达广场去服饰化的概念,还是即将开业的城西银泰城,逛逛吃吃是契合消费者需要的消费形态。做有人气的商业,以丰富的业态和品牌组合来吸引人流,从而带动餐饮休闲业态及零售业态等各类消费,能给传统商业街区带来新的发展契机。

“从去年起,鞋城就已对打造多元化业态不遗余力,现在也有不少人知道金曲KTV、香港新记等知名品牌进驻,填补了许多顾客在购物时无法休息、饮食和娱乐的空白。从277皇后公园开发以来,更能看出休闲的业态品牌对聚拢人气的作用是非常明显的。”武林路相关管理部门一位人士说。

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