龙湖商业绘就2020年蓝图 杭城2020年前3座天街绽放

in杭州腾讯大浙网·时尚频道2018-06-01 11:24
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“未来三年,龙湖商业开业项目数量及面积将持续提升,到2020年,龙湖商业旗下开业商场总数将超50座,商业租金目标预计达成60亿”。在5月31日召开的“2018年龙湖商业谢忱晚宴”上,龙湖集团副总裁李楠给出了这样一组亮眼的数据。显然,关于未来,龙湖商业已经有了明晰的方向,在空间即服务的战略创想下,龙湖商业将致力于成为最优秀的商业空间运营商。

龙湖商业绘就2020年蓝图 杭城2020年前3座天街绽放

活动当天,龙湖集团首席执行官邵明晓先生、龙湖集团副总裁李楠女士率商业核心管理团队,与众多国内外知名零售商代表以及知名媒体汇聚一堂,共同展望龙湖商业未来空间蓝图。

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以空间换未来,2020年超50座开业商场精耕网格化

截至2017年底,龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块,进入城市数量达18个。其中,累计开业商场数量26个,开业商场面积达260万平方米,分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安等核心城市,商业整体出租率95.3%。2017年 , 龙湖商业租金收入27.09亿元(剔除营业税前),同比增长33%。

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按照既定节奏,北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街将于今年开业,2019年及2020年每年还将分别有超过10座天街开业,到2020年龙湖商业旗下开业商场总数量将超50座。

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未来,在城市进入和选址布局方面,龙湖商业仍将始终坚守核心一二线城市,依托于城市地图研究体系,持续提升空间布局能力,并以TOD模式为主要方向,优选便捷的轨道交通节点,通过高效的交通接驳,实现消费者与商业空间的完美连接。

未来空间新创新,杭城2020年前3座天街崭新绽放

在不久的未来,线下购物会慢慢脱离实用性活动这样的概念,而是更加注重各种空间体验服务感受。而购物中心的公共空间也慢慢从品牌集合展示,为店铺获取最大利益的模式,转变成链接消费者服务的共同体中心和文化活动场所。

在龙湖商业的网格化布局下,杭城除了金沙天街和滨江天街之外,在2020年前另外三座天街也将绽放呈现,且每座天街都有属于他们的项目剧本,也都有自己独特的核心的亮点,在不久的未来很快会为杭州的消费者带来不一样创新空间感官体验。

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龙湖•杭州西溪天街

开业时间:2019年9月

项目体量:150000㎡

楼层分布:B3—6F

车位分布:超2600个

“风景•场景•心景” 三景合一的慢生活美学综合体

”千顷蒹葭十里洲,溪居宜月更宜秋。黄橙红柿紫菱角,不羡人间万户侯。”刘息壤的诗句描写收获的喜悦和在西溪畔幽居的悠然,日常生活是如此富足惬意,不需要艳羡世俗的庸碌。从诗句中获得灵感,将“景为先,心景融合”的独有气质融入商业,塑造人在其中的悠然状态,正是龙湖•杭州西溪天街的源起哲学。

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[风景]一步享绿意,坐享西溪湿地美景

天然地理优势 “一步一风光,一步享绿意”,西溪湿地天然延伸,坐享天然绿地。与西溪湿地一步之遥的西溪天街绝佳优势不言而喻,咫尺距离,风光尽收眼底;

精英人群聚集 超一线学府汇聚——浙江大学领衔、学军中学紧邻西溪天街;西湖科技园、未来科技城、云谷小镇汇集高新产业白领,10万+的商务办公菁英;

便捷交通覆盖 双地铁贯通——地铁五号线[蒋村站]上盖,地铁二号线出站5分钟直达,践行TOD模式(Transit Oriented Development)城市繁华深处,西溪湿地毗邻,紧靠城市主干道,律动城西心跳。

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[场景]立体景观/垂直楼层/平面动线中的交织空间诗画美学

不仅仅有全景立体空间景观,5大主题空间回应自然,实现城市绿洲的商业呈现。

立体景观空间 不同于传统的商场,西溪天街拉通楼层,立体诠释主题分区。五大主题区命名颇有雅趣:烟雨溪行、游园织梦、绿谷品梵、浮岸叠翼、映波幻影。

垂直动线空间 除了5大主题区,更增添了垂直动线空间上的诗画风景。一花、一叶、一世界,从刘息壤的诗句中提炼出月/云/风/果/木/花/舟,由下至上来对应7个楼层,带来崭新的楼层业态布局。

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平面动线空间 平面空间中丰富的主题区设置如“美学启示录”、“野趣集”、“志趣集”等多类型空间场景。也让人走入景,融入景,走走逛逛停停,找到属于自己的怡然风景。

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[心景]放慢脚步与情绪,塑造从容慢享的心境绿洲

“西溪里·慢生活”放慢脚步、放松情绪、放空心境,真正的身心栖息地,挖掘城西白领新生活方式,丰富品质生活体验,在西溪天街,用“慢生活”来抗衡城市喧嚣。品调家庭、商务人士,轻熟客群…西溪天街读懂生活之意——打造出丰富的业态、多样的体验和全新的空间分享模式。

浸入式生活 共计有超300家品牌,体验、服务和餐饮业态超40%,高于周边竞争项目,为享受品质生活奠定品牌基石头,“三景合一”的美学空间带来的更多享受!据悉盒马鲜生,卢米埃影城,乐体健身已经率先入驻!

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西溪天街迈向城西的重要一步 亦是龙湖杭州商业坚定TOD模式的重要探索,2019年让我们期待西溪天街城西华丽登场。

龙湖杭州紫荆天街

开业时间:2019年12月

项目体量:83000㎡

楼层分布:B1—6F

车位分布:超1500个

“不止是空间”,打破时空限制,“六聚相合” 北览杭城!

龙湖·杭州紫荆天街翩跹而至

地理优势 东临香积寺杳杳钟声,西通云谷高新产园区,南望即浙大名校学府,北有万家灯火如织,五里塘河淙淙流水,华灯繁华不改。坐落核心,紫荆天街凝聚城北商业新动力。

交通便捷 东西走向石祥快速路,南北走向紫金港路(隧道)、古墩路,莫干山路、绕城高速,城市主干道途径紫荆,地铁2号线三墩站无缝接驳,周边公交站点9个,公交线路达21条路网密布,城北一步即达浙江大学紫金港校区。

人口汇聚 浙大紫金众创小镇,西湖科技园、阿里云谷等产业园区密布,宣杭铁路以南居民密布,西湖区、拱墅区、余杭区三区交界,总人口辐射超超100万。

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何为“六聚”

即指一聚古今之厚度,二聚城落之福地,三聚周邻之百态,四聚集结之社群,五聚百家之希冀六聚寰宇之气度“六聚”相合,大势必起。

“聚古今”运河水汇聚历史繁盛脉络

三墩,古时鱼米之乡、丝绸之府、花果之地,今日生活之都、科技之心、未来之城,汇聚历史脉络,三墩本就是一个悠远的名字,古有荀子路经此地沿河种兰花,为其署名“兰里”,今有杭城科技新区律动,良渚文化转身涅槃,汇通古今。

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“聚中心”三墩凝聚城北商业

三墩依山傍水,是典型的江南水乡富庶之地,清时商业手工就初具规模,别称“小上海”,如今三墩地处杭城西北中心区域,西与北连余杭区良渚镇、仓前镇,东与南分别与拱墅区祥福镇、本区蒋村乡相接,是西湖区经济最活跃,最具发展前景的乡镇,西湖区科技经济园区与浙江大学的落户,促进三墩经济快速发展。三墩已获得浙江省教育强镇,浙江省生态镇等43项省市级荣誉称号,这片城北核心区域,自古繁华之地。

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“聚欢悦”院落叠加建筑美学传承院子文化

2019年12月,紫荆天街即将城北绽放,地扼城北中心位置,毗邻城市主干道,重写三墩商业布局。紫荆悦动,万家齐聚,带来欢乐家庭生活的极致体验——“邻空间,街欢聚”。

龙湖杭州紫荆天街的悠远院子文化,以院落叠加的形式展现江南民居的风格,形成城北精致家庭欢享生活场。以聚院、动院、静院、智院、宴院、景院,形成了项目整体结合业态布局的六位呈现。

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“聚社群”从“关注客群”到“关注社群”,打破社交隔阂

从“关注客群”到“关注社群”,紫荆天街通过丰富业态组合,打造有偏好的共同体。辣妈潮爸、吃货达人、时尚达人、健身狂人……不论城北原住民,亦或新兴小家庭,都将拥有精致生活的全新享受。

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“聚百家”丰富的场景和业态布局,是家的空间延伸

紫荆天街用“家的延伸”,将百家生活融汇其中,将百样需求贯穿始末,每个楼层根据独立主题,设置了丰富的场景体验,每一段生活场景,都能在这里实现。其中已有超5000方的永辉超市打造新鲜生活和近2000方的潮酷洛克公园跃动城北空间。

“聚杭城”久居运河边,西湖已惘然

龙湖杭州紫荆天街以极具江南民居特色的建筑特色,极富特色的业态组合,在空间中打造精致家庭欢享生活场 ,龙湖•杭州紫荆天街打破时空,打造精致家庭欢享生活场。杭城商业新格局,2019年12月翩跹而至。

龙湖杭州滨江天街·万芳

项目体量:22000㎡

楼层分布:1F—6F

车位分布:超2000个

开业时间:2019年下半年

多重体验式场景空间生活综合体

龙湖杭州滨江天街·万芳是龙湖杭州滨江天街打造的一个创新体验空间,将空间主力店化,也为滨江天街增加了更多的体验式场景,整体空间消除边界感,让公区与店铺自然互动;链接杭州本地艺术资源,将公区空间艺术展共享的商业空间;链接租户,公区软装可以是商品, 也是游乐空间;链接影院、书店,局部空间可成为沙龙、见面会的举办场地,打造了一个智慧主题空间,也提升了商场的空间叠用力。万芳建成后滨江天街的整体总商业建筑面积也将超18万㎡。

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重塑感知美学,创造美好生活

万芳在空间设计上,以水、木、叶为主要元素,将草木花叶搬进购物中心,塑造自然、轻松的环境。以愿意为生活美学买单的25-40岁的中产阶级的目标客群打造多重体验式场景空间。

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针对此类具有个性态度,注重生活仪式感,爱好美食、社交;同时注重自我提升及家庭教育,乐于尝试体验类新场景的消费者,万芳在两万多平方的场景空间中,公区场景和商户品牌场景将打破界限,共同融合打造各种空间场景,如知识场景、Brunch场景、美食场景、亲子场景、减压场景及生活场景。

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万芳共6层(F1-F6),每一层都有不一样的空间场景概念,如F1-悠享地,以轻餐、咖啡、家居为主;2F-灵感录,以书店、甜品、文创为主;3F-妙趣处,以儿童绘本、亲子餐厅、家居家品为主;4F-小食间,以极致单品美食为主;5F-新馔集,以传统美食的新开品牌为主;6-欢聚会,以KTV、夜宵为主。以丰富的业态空间,构成时尚生活方式。

2017年滨江天街开业已经轰动全城,此次万芳以场景体验式的创新空间,为滨江天街的再度添色。2019年是杭州人民值得期待的一年,龙湖商业一直以来把消费者需求做为核心,努力持续升级和衍生出众多个性鲜明的空间,不断提升客户场景丰富度,为杭城的消费者提供独特的时尚体验,也为构建最时尚的生活方式而不断精心甄选。

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以超级IP集群创新践行,多元体验连接人与空间

龙湖商业着力于构建人与空间的连接,在空间运营方面的探索亦日渐成熟 ,以效率化、叠品化、智能化、IP化等运营法则,赋予了购物中心空间更多的服务内涵。

在龙湖的理解中,购物中心不仅仅是一个建筑载体,更是一个有温度有情感的空间。龙湖商业将以超级IP集群的创新理念来运营每一个天街,不断的创造内容、迭代内容,吸引消费者沉浸在天街营造的故事场景中。基于此,每一个天街都有自己的剧本,每一个天街都是一个超级IP,围绕剧本在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进,以独特的IP人格属性与消费者建立情感连接,并在天街空间中持续营造IP化场景,融入社交、艺术、公益、人文等元素,为消费者带来极致差异化的欢乐体验。

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[责任编辑:eavanhe]

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