柏澳6800万摘温岭西岙村村留地 楼面价5716元/平

浙江楼市腾讯大浙房产·台州王优2018-02-09 11:18

腾讯房产台州讯(王优/撰稿):2月9日,温岭市城西街道西岙村、下蔡村商住地块成功出让。

该地块在置信原墅南面,体量较小,且设置了保留价;地块曾于2017年10月26日以公开拍卖方式出让,由于无人报名或报名家数不足,而转为挂牌;此次有2家参与网拍,经过9轮竞价,最终由温岭柏澳房地产有限公司以6800万元摘取,楼面价约5716元/平(未扣除无偿返还商业),溢价率13.3%。

柏澳6800万摘温岭西岙村村留地 楼面价5716元/平

地块成交截图

柏澳6800万摘温岭西岙村村留地 楼面价5716元/平

地块出价截图

柏澳6800万摘温岭西岙村村留地 楼面价5716元/平

地块位置图

地块信息:地块出让面积0.66087公顷,出让起始价6000万元,为商业住宅用地,地上建筑总面积11895.66平方米,其中商业建筑面积不大于1200平方米且不少于1150平方米;规划容积率>1.0且≤1.8,规划建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑限高35米;地块需实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室。

需要注意的是,该地块是以土地置换房屋建筑面积,无偿返还商业用房建筑面积不少于1100平方(不包括物业经营用房)和商业配套停车位,返还不足1100平方米按30000元/平方米计算,超过部份按6000元/平方米结算。

地块位置:地块位于温岭市城西街道西岙村、下蔡村,为西岙村村留地,在置信原墅南面,东至河道留地,南至万昌西路,西至GY040210地块,北至GY040210地块。

柏澳6800万摘温岭西岙村村留地 楼面价5716元/平

地块实景图

出让地块位于温岭城市新区,万昌西路、九龙大道、川安南路、曙光西路、城西大道等交通要道环绕,距离S1线(在建)站点较近;周边有温岭银泰城购物中心、顺景水街(在建)、喜来登大酒店(在建)、九龙湖生态公园(在建)、温岭第一人民医院(在建)、博物馆(在建)、温岭会展中心、温岭双语学校、温岭城西小学、九龙学校等;依托新城完善的规划,未来这里将成为集行政办公、商业金融、居住娱乐、文化旅游为一体化的现代化产业发展高地。

周边楼盘有佳源·壹号公馆(待售)、置信原墅(住宅售完)、京都御府(住宅售完)、湖畔壹号(住宅售完)、京都御墅(住宅基本售完)、祥生·金麟府(在售)、京都·盛世学府(在售)、京都·珑悦府(待售)、新湖·双溪春晓(在售)、中梁阳光城·九龙首府(待售)。目前,地块周边在售房源较少,多个待售项目预计2018年入市,后续供应增加,竞争加大。

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