舟山定海的小洋岙城中村改造区块改造规划出炉

舟山城事舟山广电微信公众号2017-11-17 21:37

11月9日,舟山定海首个整村改造项目——小洋岙城中村改造区块项目正式启动。

小洋岙城中村改造区块项目包括杨家塘、双拥路两侧、周家、毕家等,共涉及532户住户,所涉及的住户都是村民自建房屋。明年1月1日将启动项目的签约工作,计划1个月内全部完成。

该区块的改造采用货币补偿和产权置换形式。置换的地点也位于小洋岙村范围内,村民最快三年就可以搬入新居。

那么这个区块未来规划如何?

近日,《定海城区ZS-DH-46昌洲东单元小洋岙街区控制性详细规划公示》在舟山市建设信息港官网公布。

规划中,清楚地显示,未来小洋岙区块规划建设高层和小高层,菜场、超市、停车场、公园、广场一应俱全,小区商业和行政办公楼也将建成,幼儿园和中等专业学校也将配备,更有医疗、社会福利院、教学科研配套。这块区域未来发展十分值得期待!

规划范围

规划街区位于定海城北东北端,南至昌洲大道,东、西、北部均为自然山体,规划范围面积约 85.76公顷。

用地布局

规划范围面积约85.76公顷,其中城市建设用地面积约82.94公顷。居住用地面积约39.51公顷,公共管理与公共服务设施用地面积约14.67公顷,商业服务业设施用地面积约4.7公顷,道路与交通设施用地的面积约15.49公顷,公用设施用地面积约0.49公顷,绿地与广场用地面积约8.08公顷。

规划结构

规划形成“一心、二轴、三片区”的功能结构。一心:依托城市商业用地、公园绿地、广场用地等打造规划区域核心。二轴:城市发展主轴和生活联系轴。三片区:居住功能片,公共服务功能片、生活服务功能片。

道路交通规划

规划扩宽双拥路作为本区域内对外交通干道,阳光路为主要的生活性道路,通过双洋路、规划五路等次干路和支路的布局共同组成整个区域道路网结构。

公共配套规划

规划居住区级社会福利院、卫生服务中心等;规划配置居住小区级幼儿园、社区服务中心、小区商业等。

公示期为30天(2017年11月13日至2017年12月12日),敬请广大市民关注,并提出宝贵意见和建议。有关意见和建议(以单位名义的需加盖公章,以个人名义需署实名和联系电话)请在公示期内寄至舟山市规划局规划编审处或者舟山市规划局定海分局编审科。

舟山市规划局规划编审处

地址:舟山市新城海天大道681号7号楼

邮编:316021

联系电话:2283076

电子邮箱:planning@zhoushan.gov.cn

舟山市规划局定海分局编审科

地址:舟山市定海区东河中路25号

邮编:316021

联系电话:2066307,2066350

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