承诺没兑现租金也没有 嘉兴这个房东要钱真困难

上个礼拜我们节目报道过,有个彭大姐,在嘉兴麦德龙那边的中安市场买了一套商用房,又租给了中安市场去开酒店。按照合同,今年1月份就好拿租金了,结果一直没动静。上次我们和她一道找了过去,市场方面承诺3月15号之前会给掉的。昨天,彭大姐给记者打来电话,说连租金的影子也没看见。

说好的租金没到账,彭大姐的心里是又着急又气愤。所以第一时间,就叫了记者一道再去了中安市场,想要讨个说法。结果刚刚走进上次那个办公室,就碰到了一群"同病相怜"的人。

这下子,一直在"孤军奋战"的彭大姐终于找到组织了。在微信群里,她的"战友"大概有一百多个,大多数的都是租金收不到,还有的是全款付清之后房子被法院封掉了。为了维护自己的权益,大家一次又一次地到这里来,都是没效果。

因为一直收不到租金,有的房东就忍不住了,要求终止租赁合同,收回房子。这样一来,在市场里租店面、做生意的商户就受到了影响。像这个郑老板,就刚刚被房东下了"逐客令"。

租户 郑老板:他说你房租中安市场不给我,我这个房子不租给你了,他说我要收回了,他就这样说,那么我这个房租我是三年一次性交清的,我要到2018年的1月1号到期,那我也感到很郁闷,是不是,你把我的办公室封掉,我以后怎么经营呢。

租房子的觉得郁闷,房东也很无奈。

房东:中安把人家租客钱都收过来了,我们为什么没有租金,是我们的房子。

看到这样的局面,很多人都觉得,出问题的原因不是生意不好、铺租不出去,而是市场的管理、经营不对,钱都不知道到哪里去了。

记者和彭大姐,还是几个房东、租户,在那个办公室里,叽里呱啦地讨论了半天,没一个工作人员来回答问题,说怎么解决。所以大家决定,还是要去找市场的领导。

在中安市场管理有限公司的六楼,记者见到了一个陈总,据说是公司的负责人之一。他告诉记者,关于返租的事情,公司已经专门开了会议,制定了几个方案。第一个方案,是继续原来的租赁合同,不过租金只能先付50%,还要排队等。

原来,关于返租的方式,其实是有好几种的。有的合同约定是按照季度来返的,像彭大姐这种一年一返的,公司方面还没有确定啥时候付。

陈总还说,如果房东等不及了,想要把自己的房子拿回来用,现在也是可以的,是公司准备的第二个方案,会尽快把两边的租金都结算清楚。所以就出现了郑师傅碰到的情况。

如果上面两个方案都不接受,陈总说,那只有走法律途径了。

听了半天,难道房东们想要快点拿到租金,真的没啥其他有效果的办法呢?我们记者也咨询了律师,律师说,要是市场方面拖着不给,房东们除了起诉,要求法院强制执行之外,还真的没有其他办法了。所以说啊,还是那句老话,投资买房买商铺,千万要谨慎,多考虑好了再下手。

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[责任编辑:wysamchen]

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